康橋·藍灣是中房公司在“居住質(zhì)量提升思路”指導(dǎo)之下開發(fā)的當代居質(zhì)產(chǎn)品。項目位于常德城市新區(qū)西城皂果路中段，穿紫河畔，白馬湖文化中心旁。康橋·藍灣用地面積61656.63M2，容積率1.80，建筑密度30%，綠地率40%。規(guī)劃建筑面積134000M2，其中地上建筑面積111000M2，地下室面積23000M2，地下停車位500個。項目分三期開發(fā)，一期為合院陽房多層院落、康橋街坊商業(yè)街區(qū)；二期為上院高層院落。三期為近日推出的常德居家新范本——疊院
一期合院：
通過合院陽房體現(xiàn)院落友居生活的理念，期望使業(yè)主的生活與建筑、環(huán)境本身以及業(yè)主之間能和諧融合與交流。建筑與環(huán)境的營造著重思考當代居住需求與傳統(tǒng)聚落居住的情感需求，從生活空間尺度注重、傳統(tǒng)院落情節(jié)體現(xiàn)、本土元素的建筑融入、社區(qū)親情建立方式、人與城市之間關(guān)系等方面著手解決環(huán)境友居問題。
在“居住質(zhì)量提升思路”的指導(dǎo)之下，項目設(shè)計了康橋街坊獨立商業(yè)街區(qū)以滿足住區(qū)乃至周邊區(qū)域的消費需求，街坊面積近萬平米，整體建筑運用玻璃、青磚、鋼材元素，極具現(xiàn)代氣息。街坊以創(chuàng)意辦公、文化藝術(shù)、情調(diào)酒吧、湖湘特色餐飲、社區(qū)商業(yè)為業(yè)態(tài)定位，該業(yè)態(tài)定位也為常德首個提出了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念。
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